La resolución revoca de forma integral la medida cautelar que mantenía frenada la subasta pública, devolviendo al Departamento Ejecutivo local la potestad de avanzar con la venta de las tierras costeras.
La Justicia dejó sin efecto la medida de amparo que había frenado el remate público del emblemático inmueble costero en febrero de este año, por lo que aseguran que son "inminentes" las novedades sobre el futuro del Casino. Con esta resolución, el Departamento Ejecutivo de la ciudad recuperó la facultad legal de avanzar con la venta de las tierras. De esta forma, el nuevo escenario otorga la posibilidad a la administración del intendente Arturo Rojas para destrabar el postergado remate público de la estructura edilicia y confeccionar el pliego de bases y condiciones para fijar una nueva fecha de subasta.
El derrotero judicial del histórico edificio costero sumó un capítulo definitivo tras meses de incertidumbre administrativa. En febrero de este año una resolución judicial hizo lugar a una medida cautelar de amparo, lo que obligó a la Municipalidad a suspender contrarreloj la subasta pública que ya se encontraba planificada y con los pliegos en marcha. Tras las apelaciones y los descargos técnicos presentados por el equipo legal de la comuna, la Justicia revisó los fundamentos y decidió revocar de forma integral la cautelar, destrabando el impedimento legal que pesaba sobre el predio.
Para la gestión del intendente Arturo Rojas, la venta del deteriorado Complejo Casino representa una de las llaves fundamentales para captar una fuerte inversión del sector privado, capaz de transformar por completo el frente costero de la Villa Díaz Vélez. El predio del complejo posee una superficie total aproximada de 22.000 metros cuadrados y está ubicado frente al mar. En licitaciones previas, los organismos oficiales locales fijaron una base económica para la venta de 9.000.000 de dólares americanos, valor tasado de referencia para el bloque inmobiliario y sus respectivas parcelas de tierra que el Departamento Ejecutivo local venía siguiendo con extrema expectativa en el avance del expediente.
Antecedentes históricos
La estructura cuenta con antecedentes históricos de relevancia desde su inauguración oficial, acontecida el 9 de febrero de 1973, tras ser diseñada por el arquitecto Roberto Quiroz. A lo largo del tiempo, el edificio sufrió un marcado deterioro institucional y material, registrando en su estructura tres grandes incendios históricos que marcaron su fisonomía. El primero de los siniestros ocurrió en 1978 en el sector de la sala de juegos; el segundo aconteció en agosto de 2001 en el área del auditorio; y el tercero se desató el 16 de agosto de 2020, afectando de forma total el sector del ex Auditorium, lo que profundizó el estado actual del inmueble.
Declaraciones del intendente
Luego de la notificación del levantamiento de la medida cautelar por parte de los tribunales, el intendente Arturo Rojas fijó la postura oficial del municipio a través de un comunicado de prensa del Departamento Ejecutivo. El mandatario local expresó textualmente: "La prioridad absoluta de nuestra gestión es recuperar ese sector estratégico de la Villa Díaz Vélez. Este paso legal nos permite volver a convocar a los inversores privados para recuperar un edificio que hoy es un peligro y postula un estado de abandono absoluto, transformándolo en un polo de desarrollo e infraestructura para toda la costa."
Objetivos de la Municipalidad
Con la plena habilitación legal recuperada por la Municipalidad de la ciudad, las autoridades locales buscan acelerar los procesos administrativos pendientes. El objetivo central de la comuna radica en utilizar los 22.000 metros cuadrados del predio costero como un dinamizador urbano. Los funcionarios del gabinete municipal evaluaron positivamente el impacto de la nueva resolución de la Justicia, considerando que la anulación del amparo inicial cancela el freno de verano y permite proyectar la reconversión de la infraestructura costera sin los obstáculos legales que condicionaron las planificaciones durante los últimos meses del período administrativo.
Datos del Complejo Casino
Superficie total del predio: 22.000 metros cuadrados frente al mar en la Villa Díaz Vélez.
Fecha de inauguración oficial: 9 de febrero de 1973, con diseño del arquitecto Roberto Quiroz.
Historial de siniestros:
- 1978: incendio en el sector de la sala de juegos
- agosto de 2001: incendio en el área del auditorio
- 16 de agosto de 2020: incendio que destruyó el ex Auditorium
Base económica referencial anterior: 9.000.000 de dólares americanos establecidos en los pliegos de licitaciones previas.
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Qué asco me da cuando los mafiosos se salen con la suya...
Gracias a la Justicia la Municipalidad podrá subastar el deteriorado Casino.